我が家は１５００万円の中古住宅を購入し１０００万円借り入れ。

家賃程度の金額（６万強）で１５年あれば返済できる予定ですね。

住宅ローン減税も１０年あるので１０年後に全部返済する予定です。

我が家は築浅での購入なので水回りのリフォーム等は不要だったのですがの考えておられる物件はどうですか？

ある程度築年数が経った物件ですと色々リフォームが必要な場合もありますからまずは見学だけにでも行って見られてはどうでしょうか？

見てみたら自分の理想とはかけ離れている場合もたくさんありますよ＾＾；

中古とのことですが、築年数は？それによって維持費が大きく変わります。

また、1000万の物件で、500万の援助があるかないかではあまりにも大きく条件が変わります。

どうでしょうか？

援助があるなら、ローン組まず、一括払いも可能ですものね。

それから、年間貯金額はいくらでしょう？

貯金が500万とありますが、10年で500万？

年間50万の貯金で、しかもこれは教育費込みということでしょうか？

となるとかなり厳しいですね。

9歳のお子さんが高校出るまでにあと9年。

450万。3人分の大学費用には厳しいかも。

大学費用を考えて無いならいいのですが。

夫婦で手取り37万。

そんなに少なくはないと思います。

もし、本当に年間50万しか貯金が出来ていないなら、一度家計診断されてみてはいかがでしょうか？

水回りなどリフォームが必要ではないですか？築２６年となると、外壁塗装なども心配ですし、リフォームすると結局プラス１０００万単位になる覚悟かと。

まずは、どの程度リフォームが必要かを見積もりしてみて、それを合わせると家の価格がいくらになるのかというのを試算してみられた方がいいかと思いますよ。

５００万の援助があるかないかも大きいですから。

もし合計２０００万となったとして、援助が５００万と貯金の５００万があれば借入１０００万でローンを組めると思います。

結婚前の貯金３００万は残しておかないと、上のお子さんの中学や高校入学の際にまとまってお金が出ていったり、家電の買い替えや車の維持費など必要だと思います。

１０００万のローンを組んでおそらくご主人の給料分で毎月の食費や教育費等必要経費が全部でていくのではないかと、収入１５万から住宅ローン返済と貯金ができれば生活はできると思いますが。

年額１００万返すと１１年くらいで返せますよね。残り毎月５万貯金したとして年額６０万円です。

ただ、３人のお子さんの学資をどうするのかなという心配があります。みなさん大学にいかない前提ならば大丈夫だと思いますが、大学県外となると奨学金を借りても仕送り等結構大変かなと思います。

３学年差なので１年ずつは２名仕送りかも？

１０年ちょっとでローンを完済したとして、下のお子さんが大学行くとするとあと２０年はお金がかかる期間です。

何歳になっておられるでしょうか？

そこから老後の資金貯められるといいですが、そのころまた家の修繕がかかる気がします。

ご主人の昇給やボーナスはないでしょうか？それがあるとないとでは、また状況がかわってくるかなと。

家を購入したとしてお子さんが全員家にいる期間はあと７−８年です。下のお子さん１８歳でが巣立つとして１５年。家に使うか・・・学資と老後の資金に使うか・・・。