自分の城になる。

私は賃貸で暮らした事がないので(実家→現自宅住まい)賃貸とのメリット・デメリット比較が正しいかどうか自信はないのですが、持ち家になると、家だけでなく敷地や近所、地域にまで自分の物、自分の暮らす場所、という意識が強くなるのではないかと思います。

なので今まで以上にお金を掛けたり、手入れをしたりという意識が働くのでは、と。

ただ、今持ち家を持っていて不安に感じるのはやっぱり天災等、ですね。

大きな財産であるだけに守りたいものではありますが持って逃げられないものでもありますしね…

ところでちょっと気になるのは賃貸のままにしろ、購入するにしろ築三十年の鉄骨の物件、耐震性の程はいかがでしょうか。どちらにしろソコは重要かな、と思いますので。

親の介護費用は？

それは問題がないのですよね？

だから、家の購入を検討されているんですよね？

親の実家があるのなら、その親の家の維持費と、持ち家の維持費と２つ将来抱えることになると思うのですが、お金の面は問題がなさそうですか？

上物がなくなれば、固定資産税も額が大きくなりますしね。

家を買ったら、親にもしもがあっても、引っ越しどころか、引き取る事にもなりますけど、そこの介護費用も大丈夫でしょうか？

もう空き家問題は、すでに社会問題化してますね。

あと、庭があるのなら、日々のお手入れにもお金かかりますよ。

余計な世話ならごめんなさい。

築10年の中古を去年買いました。

築10年でも、ちょいちょい修繕費はかかります。

固定資産税＋家賃でも買った方が安いかどうかは計算された方がいいですよ。

築30年だとおそらく建物分の固定資産税はかからないのではないかと思います。

あと、おいくつかわからないですが、20年後地元でということですが、もし定年してからだと、ローンは組めないと思うので、それだけ貯蓄できるかも計算された方がいいかと。

土地代だけで地元に家が建つのかなど。

中古物件は消費税がかからないという利点はあります。

でも、仲介料や書類などで行政書士やらに頼むと、その手数料やらで購入金額に150万くらいプラスされました。

これは想定外でした(^^;

あと、住宅ローンの住宅控除が効くのは築20年以内だった気がします。

すみません、あやふやなので調べてみてください。

我が家は住宅控除のおかげで源泉徴収税は去年は全額還付となり、固定資産税分浮きました。

色々ガタが来る頃。

大きなメンテナンスはされているのでしょうか。

30年だと屋根の重みでドアやサッシのたてつけが悪くなる頃ですよね。

何もメンテナンスしていないなら塗装や水回りが心配ですね。

外壁と屋根はよくもって20年だそうです。

他、給湯器、水道管などが傷んでいそうです。

水回りごっそり入れ替えて安くて100万、外壁屋根は足場込で200万みておけば良いでしょうか。

諸経費や金利諸々入れると物件価格の倍程払うことになると思います。

中古で探して買いました予算がなかったことが一番の理由。

今の家は、水回りがすべてリフォーム済だったので、気に入っています。

ローンですが、賃貸アパートにいた頃よりも、月々楽です。

家自体が気に入っておられるなら、購入してもいいのではないですか？