立地は最高でもデザインが好みでないならやめた方がいいと思います。

お探しのエリアは人気なところですか？駅近にこれからあまり物件がでなそうなら考えますが、そうでないなら私ならやめておきます。

金額も頑張れば払える額は後々苦労する可能性もありますよね(>_<)

もう少し色々見てじっくり探していいと思います！

そんな事を言ってる私は、家を買う事を考えていなかったのに私が主人を誘って物件を見だしたら、ちょうど良い立地に物件があったので1ヶ月で決めてしまいましたσ(^_^;)

私は妊娠中だったので、家は子供に荒らされるだろうし建売で十分だと思った事、主人が駅近は絶対でもう駅近の土地はほぼ余っていないのでこれからちょうど良い物件はでないだろうと思った事が決めてでした！

気に入らない物件は買えません。

正直、値引きの値段より、最終的にいくらになるのか、いくらまでなら支払えるのかの予算。

私は今のとこに決めたのは内装が気に入ったから。

同じ予算でも、土地にかけるか、建物にかけるか。

それで私は建物にいっちゃいました。もちろん、それだけじゃないですが。

私なら、もし、そこを買うのをやめたら一生そこは買いません。

だって値引き額がかわるんでしょう？そんな損みたいな物件買いません。

納得するまで他の物件を当たります。

うちの場合、私はここの床はあんまり好みじゃなかったけど、他の物件よりいいもの使ってたから決めましたが、結果、気に入りました。

ナチュラル＆白系なら私の好みにドンピシャかも〜うちは白系なので。でも玄関の外装とか、外壁はいまいちかな。

立地が気に入ったなら買うかな―と思います。

10年くらい住んでみて、お金がたまったところで、リフォームするという手はありますよ。お金を出せば間取りとかもある程度、変えることができますし。

将来リフォームすると思えば、傷とかもあまりきにせず、使えるし、家具やカーテンである程度何とかなると思います。

フローリングと壁紙を変えるだけなら、そんなに高くはないと思います。

（新築でリフォームって思うかもしれませんが、値引き分で壁紙とフローリングだけなら、値引き分でできると思いますよ）

壁紙だけなら、DIYも可能なんじゃないでしょうか？

毎月、毎月「特別値引きーーーーっ♪」です。3〜4ヶ月ぐらいの間でキャンペーンも展開します。

今月までっ！なんてありますが、しばらくしたら又別の(全く同じ場合もある)キャンペーンが開催されます。

大体、決算までといいますが、3月末では決算間に合いません。

3月頭ぐらいで今期の決算に間に合うので、今月末まで！なんてのは営業トークですよ。

それよりも、後々後悔するタイプならとことん調べてみてはどうでしょうか?

子供が通う事にを考えての立地は？

学校、病院などはどうですか？

子供を持たないライフスタイルならば、多少間取りやクロスやフローリングの色合いが気に入らないくらい、数年後リフォームする際に好みに変えてしまえばいいですが、立地だけは変えられませんからね。

私が購入したのは中古ですが、立地と広さと部屋数で決めました。

転勤になっても、賃貸に出せるか、借りてはつくか。

欲しい場所に欲しい物件、新興地域ならばあるでしょうが住宅地として成立していたら、なかなかないかもしれません

壁紙が気に入らないとかなら自分で直すのもアリですが、部屋が気に入らないっていうのは・・。

売りたいから美味しい条件は出すと思いますが、そういうＨ?は今後も出てくるのではないでしょうか？

まだ２ヶ月ですよね？

注文住宅だったら自分の好みで作れますからそこでもいいでしょうけど、建売はよっぽど気に入らないと買った後に後悔しそうですよね。

安い買い物ではないのでもう少し他を見た方がいいのでは？

よくよく考えて「気に入らないのはあの部屋だけ」って感じだったらご主人と相談して買うのもいいかもしれませんけどね。

家も縁です。

いつまでも残っているようであればご家族を待っていた・・とも受け止められますし、今日返事をしないですぐほかの方に売れたら縁がなかったと思えますし。

土地探しに5年かけて、ようやく見つかった土地に大手HMで注文住宅を建てました。

その間、数えきれないくらいの土地やHMを回りました。

おかげでかなり目が肥えたと思います。

不動産にお買い得は無い、と私は断言します。

例えば、北接道で南側にマンション、ほぼ1日日陰だけれど土地格安という物件があったとして、共働きだから家は明るくなくても良い、という人にはお買い得、という事はあります。

物件のマイナス面をマイナスとしないニッチな層に向けた「お買い得」という感じ。

でも、万人が好む物件に対しての「お買い得」は絶対無いです。

個人的に一番引っかかっているのは、200万の値引き（家具、一部家電付）です。

・モデルルームだった？（＝不特定多数の人が中を見ているので防犯上危険、なんとなく嫌、等で人気無いです）

・何かマイナス要因がある。（ゴミ捨て場隣接、日当たり、隣人に危険人物、何かが近くにあって夏場には匂う、虫がわく、一般的には生活し辛いエリア等）

…など絶対に何か理由があると思います。

その理由はきちんと知って、その上でそれをマイナスとしないのなら良いんじゃないかなと思います。

お子さんの予定が無い様なので、学区等も関係ないですし。

売れ残っている理由、経験上…大手なら大体正直に教えてくれると思いますが、ごまかす様な担当なら焦って買うのは辞めた方が良いと思います。

その条件の立地で、新築がある程度まとまって建つ、となると広い土地が一度に出ないといけないですよね。

そして、それを地元の工務店が売り出すのではなく、ハウスメーカーとなると、これまた少ないような。。。うちの近隣ではそういうイメージです。

うちは土地からハウスメーカーと一緒に探して、新築しました。

これでも土地が見つかるのに3ヶ月くらいかかりました。妥協点が人それぞれなので、長い人は年単位だったりしますよね。建物に関しては、予算内におさめてもらう事は可能ですので、まだ土地よりはマシなのかな。

今回の物件、値引きはあるけど予算オーバーとのこと、それがどれくらいなのか分からないですが、オーバーしてるのに内装が気に入らない、という事に我慢できるかな、と。

私は内装にそこまでこだわりがないので、大丈夫ですけどね。

解決になってなくてすみません。

正直言うと、２００万程度の値引き(大きい金額ですが)で、趣味ではない家、買わないと思います。２０００万引いてくれるなら考えます(笑)

場所の条件にかなっていることは最高ですが、車があれば、ここまで店などが近くなくてもいいなど、いくつかは譲れる部分ありますよね。

わたしも、同じで、ダークな色や濃い木目が好きで、重みのある高級感がある家が好きで、今のハウスメーカーで注文住宅で１年前に新築しました。

やはり、この色で正解だった！落ち着く！と満足していますし、最近はナチュラル系が多いので我が家の家の雰囲気は家族親戚、友人たちにとても誉められます。

数千万の買い物を今日中に契約迫ってくるなんてちょっと怖いですし、信用度が下がります…。大手とか関係なく…。

自分達が一生住む家ですから、家の住み心地、帰りたいと思える雰囲気も大切ですから、今回は焦らず、見送っても後悔しないと思います。

無責任なこと言ってるかもしれませんが…